3ISS VENDE 3 QUARTOS 135M2 COM DEPENDÊNCIA, LAVABO E VAGA. BOTAFOGO RJ

Botafogo (Zona Sul), Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

NOBRE COM LAZER
Apartamento Alto Padrão - Venda - Botafogo - Rio de Janeiro - RJ

3ISS-LARGOS DOS PALÁCIOS APARTAMENTO NOVO

Cód. Referência: 3IS57774
Em Condomínio
Condomínio: Largo dos Palácios
Incorporação: PART
IPTU: R$ 130,00
Condomínio: R$ 1.245,00 (AO MÊS)
Perfil: Novo
Posição: Frente Avenida
Mobília: Não Mobiliado
  • 3 dormitórios
  • sendo 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 sala
  • 1 lavabo
  • 1 garagem
Nº de Andares: 8
Nº de Unidades por Andar: 4
Andar:
Nº do Apartamento: 29
Ano da Construção: 2016
Financiamento: Sim

Medidas

Área Total: 135,00m² (R$ 10.000/m²)
Área Privativa: 135,00m²
Terreno Área Total: 2491,45m²
Terreno Frente: 60,00m
Terreno Fundo: 60,00m
Terreno Esquerda: 130,00m
Terreno Direita: 130,00m

Localização

Cidade: Rio de Janeiro / RJ
Bairro: Botafogo (Zona Sul)
Endereço: Rua São Clemente, 347
CEP: 22260-000

Vídeo

Valor de venda: R$ 1.350.000,00 Valor sujeito a alteração

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Descrição

3ISS VENDE:
Apartamento de 3 QUARTOS com Dependência completa e suíte, Imóvel AMPLO 135m², E VISTÃO CRISTO !!!! em BOTAGOFO, na esquina da Rua São Clemente com a Real Grandeza, em frente ao suntuoso portão do Palácio da Cidade - a 10 minutos a pé do metrô.
Todo em porcelanato, planta ampla e confortável com alto padrão de acabamento e alvenaria. VARANDÃO AMPLO, podendo fazer fechamento com cortina de vidro.

O LARGO DOS PALÁCIOS é um condomínio NOVO e MODERNO. Empreendimento luxuoso e sofisticado com alto padrão de acabamento e excelente infraestrutura com muitos itens de lazer.

LIGUE E SAIBA MAIS (21) 99868 2483 ou 98229 9029 ou 96504 5499

ÁREAS COMUNS
- Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)
- Automação do portão de acesso à garagem
- Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto
- Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
- Portaria equipada com botão antipânico (botão que aciona um alerta sonoro)
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer do PUC
- Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns de lazer do PUC
- Infraestrutura para segurança 24h
- Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos
- Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso
(através de interfone)
- Sala de segurança

- Apartamento entregue em piso porcelanato (na sala, circulação, cozinha, quartos, varandas e terraço)
- Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com possibilidade para cabeamento estruturado, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas e quartos
- Sistema de alarme antipânico SOS (botão em um dos cômodos da casa que aciona
um alerta sonoro na portaria)

- Previsão para a instalação do sistema de ar-condicionado do tipo split
- Ponto de gásConsciência ecológica:Unidades residenciais:
- Compartimento para coleta seletiva de lixo no pavimento térreo
- Iluminação com sensor de presença nos halls sociais e nas áreas
técnicas e de serviços como lixeiras
- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
- Medidores individuais de água
- Medidores individuais de energia
- Medidores individuais de gás
- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
- Uso de cores claras na fachada para conforto térmico
- Utilização de madeira legalizada
- Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões
de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas
- Bicicletário


Características

  • Academia
  • Água Quente
  • Área de Serviço com Banheiro
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Garagem
  • Jardim
  • Lounge
  • Permite Animais
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • SPA
  • Varanda
  • Vista Panorâmica

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Baladas
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Metrô
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Praias
  • Shopping

Mais informações

Código de segurança:
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